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 La chronique financière Archives  
Lequel privilégier : l'emprunt hypothécaire ou la cotisation au REER?

  (EN)-Devenir propriétaire d'une maison est l'une des expériences les plus excitantes qu'une personne puisse vivre - mais aussi l'une des plus coûteuses. La fierté d'être propriétaire n'a pas de prix, mais l'emprunt hypothécaire, lui, en a un !

  L'une des décisions les plus importantes que doivent prendre les propriétaires (à part la couleur des murs) consiste à déterminer s'ils vont utiliser leurs économies pour réduire le montant de leur emprunt hypothécaire ou pour augmenter le montant de leur épargne-retraite en cotisant à un REER.

  « Réduction de l'emprunt hypothécaire ou cotisation au REER : voilà une question que bien des Canadiens se posent, et il n'existe pas de réponse universelle, précise Linda Knight, présidente et chef de l'exploitation de BMO Fonds d'investissement. « L'âge, le revenu, le montant de l'emprunt, les frais, la fourchette d'imposition, les taux d'intérêt et les droits de cotisation sont autant de facteurs à considérer au moment de décider où affecter vos fonds. »

  Ce casse-tête est encore plus difficile à résoudre pour les acheteurs d'une première maison, qui ont prélevé de l'argent de leur REER pour effectuer une mise de fonds. Grâce au Régime d'accession à la propriété, les acheteurs d'une première maison peuvent retirer jusqu'à 20 000 $ chacun de leur REER pour financer leur achat. Ce retrait est exonéré d'impôt à condition que les fonds soient remboursés à l'intérieur d'une période de 15 ans.

  Selon Mme Knight, il existe une stratégie qui permet aux propriétaires d'ajouter à leur épargne-retraite tout en réduisant leur emprunt hypothécaire. « En cotisant de façon régulière à votre REER et en utilisant le maximum de vos droits de cotisation annuels, vous obtenez un remboursement d'impôt que vous pouvez employer pour réduire votre emprunt. »

  En rencontrant un professionnel en placement digne de confiance d'une succursale de BMO Banque de Montréal, vous pourrez mieux évaluer les choix qui s'offrent à vous et trouver les solutions financières qui conviennent à votre situation. Pour obtenir plus de renseignements, visitez le site www.bmo.com.
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