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Lequel privilégier : l'emprunt hypothécaire ou la cotisation au REER?
(EN)-Devenir propriétaire d'une maison est l'une
des expériences les plus excitantes qu'une personne puisse
vivre - mais aussi l'une des plus coûteuses. La fierté
d'être propriétaire n'a pas de prix, mais l'emprunt hypothécaire,
lui, en a un !
L'une des décisions les plus importantes que doivent
prendre les propriétaires (à part la couleur des murs)
consiste à déterminer s'ils vont utiliser leurs économies
pour réduire le montant de leur emprunt hypothécaire
ou pour augmenter le montant de leur épargne-retraite en cotisant
à un REER.
« Réduction de l'emprunt hypothécaire
ou cotisation au REER : voilà une question que bien des
Canadiens se posent, et il n'existe pas de réponse universelle,
précise Linda Knight, présidente et chef de l'exploitation
de BMO Fonds d'investissement. « L'âge, le revenu,
le montant de l'emprunt, les frais, la fourchette d'imposition, les
taux d'intérêt et les droits de cotisation sont autant
de facteurs à considérer au moment de décider
où affecter vos fonds. »
Ce casse-tête est encore plus difficile à
résoudre pour les acheteurs d'une première maison, qui
ont prélevé de l'argent de leur REER pour effectuer
une mise de fonds. Grâce au Régime d'accession à
la propriété, les acheteurs d'une première maison
peuvent retirer jusqu'à 20 000 $ chacun de leur REER
pour financer leur achat. Ce retrait est exonéré d'impôt
à condition que les fonds soient remboursés à
l'intérieur d'une période de 15 ans.
Selon Mme Knight, il existe une stratégie qui permet
aux propriétaires d'ajouter à leur épargne-retraite
tout en réduisant leur emprunt hypothécaire. « En
cotisant de façon régulière à votre REER
et en utilisant le maximum de vos droits de cotisation annuels, vous
obtenez un remboursement d'impôt que vous pouvez employer pour
réduire votre emprunt. »
En rencontrant un professionnel en placement digne de
confiance d'une succursale de BMO Banque de Montréal, vous
pourrez mieux évaluer les choix qui s'offrent à vous
et trouver les solutions financières qui conviennent à
votre situation. Pour obtenir plus de renseignements, visitez le site
www.bmo.com.
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