La chronique financière - Ma maison, ta maison ou notre maison

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Ma maison, ta maison ou notre maison

  (EN)-Pour votre lieu de résidence après le mariage, rien de tel que posséder une maison à deux. Une maison qui ne sera ni la vôtre ni celle de votre conjoint, mais qui vous appartiendra à tous les deux et sera peut-être l'endroit où vous fonderez une famille.

  Si par bonheur vous avez reçu de l'argent en guise de cadeau de mariage, ou si vous ou votre conjoint êtes propriétaires d'une maison ou d'une copropriété que vous envisagez de vendre pour acheter une maison familiale, vous gagnerez à discuter avec un spécialiste en prêts hypothécaires avant de rencontrer un agent immobilier. Recueillir l'information financière pertinente est la première étape de l'accès à la propriété. Avant de tomber amoureux d'une propriété, vous voudrez savoir que toutes les dispositions relatives au financement ont déjà été prises et avoir trouvé réponse aux questions suivantes :

• Combien pouvons-nous payer ?

• Quel montant de versement hypothécaire sommes-nous prêts à assumer ?

• Quels sont les frais supplémentaires ?

• À quel rythme souhaitons-nous rembourser notre prêt hypothécaire ?

  En réalité, bon nombre d'agents immobiliers peuvent vous inciter à obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé avant de commencer à travailler avec vous, et le fait que vous ayez déjà pris des dispositions concernant le financement hypothécaire révèle aux vendeurs éventuels le sérieux de votre démarche. Vous avez en outre l'assurance de négocier un prix d'achat qui correspond aisément à votre budget.

  Envisagez d'obtenir un Certificat de prêt hypothécaire préapprouvé CIBC et recherchez votre première maison ensemble en toute confiance. Vous obtiendrez un taux d'intérêt garanti pendant les 90 jours suivant la date d'entrée en vigueur dudit certificat et disposerez ainsi d'une certaine latitude et d'une certaine assurance pendant cette période, que les taux augmentent ou diminuent.

  Adressez-vous à un conseiller CIBC; il pourra analyser votre situation personnelle et vous donner tous les renseignements dont vous avez besoin, ou visitez le http://www.cibc.com/ca/mortgages/index-fr.html; vous y trouverez des calculateurs prêt hypothécaire et des articles fort utiles qui vous aideront dans vos recherches.

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