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Augmentez la valeur de votre maison

  (EN)-Les rénovations ne se traduisent pas toujours par une augmentation de la valeur de la maison. Et si vous acceptez ce fait, alors il est inutile de poursuivre la lecture de cet article. Toutefois, si vous prévoyez vendre dans un avenir plus ou moins rapproché et que vous voulez vous assurer de tirer le meilleur parti de vos rénovations, poursuivez votre lecture.

Rénovations à valeur neutre et à valeur ajoutée
  Aussi intéressants qu'ils peuvent sembler, il est surprenant de voir que l'ajout d'une piscine ou la construction d'un sauna ou d'un bain tourbillon sont considérés comme des rénovations à valeur neutre. Cela signifie que ces installations ne seront pas très rentables. Il en va de même si vous posez des blocs de pavé dans l'allée d'auto ou réduisez le nombre de chambres à moins de trois.

  Par ailleurs, moderniser la cuisine et rajeunir une salle de bain est perçu comme une rénovation à valeur ajoutée. On peut en attendre autant d'une chambre des maîtres avec salle de bain ou grande penderie communicante ou encore de l'ajout ou de la rénovation d'une salle familiale, particulièrement à l'étage principal.

Options rentables
  Il n'est pas facile de trouver les fonds supplémentaires pour la rénovation domiciliaire, particulièrement si vous avez plusieurs responsabilités financières-notamment un prêt hypothécaire, des contributions à un REER et des versements automobiles. Trouver une option de financement rentable est un incontournable, particulièrement si vous envisagez un projet de rénovation majeur. Par exemple, songez à l'hypothèque ressource-toit CIBC, qui offre la liberté et la commodité d'une marge de crédit jumelée à la sécurité et à la paix d'esprit d'une hypothèque à taux fixe. Cela signifie qu'en utilisant la valeur nette de votre maison, vous pouvez profiter d'un taux d'intérêt plus bas avec une marge de crédit garantie qu'avec une carte de crédit. Cela vous permet de profiter d'un accès constant à du crédit, de sorte que vous aurez toujours des fonds lorsque vous en aurez besoin. Et si vous vous inquiétez des taux d'intérêt croissants, vous auriez avantage à opter pour une hypothèque à taux fixe. Si les taux sont plus avantageux que ceux que vous versez actuellement, alors vous économiserez à la fois sur votre hypothèque et sur votre marge de crédit garantie. Disposer d'un taux d'intérêt faible sur des fonds empruntés vous permet de maximiser la valeur de vos rénovations. Par exemple, le coût total de la nouvelle cuisine et de la salle de bain, y compris l'intérêt, pourrait être compensé par l'augmentation de la valeur de votre maison.

  Vous trouverez de plus amples renseignements sur l'hypothèque ressource-toit à votre succursale locale de la Banque CIBC, en appelant au 1 800 465-CIBC (2422) ou en visitant le site web de la Banque CIBC au www.cibc.com/francais.

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