Québec France        *Région (optionnel) Partout au Québec Abitibi-Témiscamingue Bas Saint-Laurent Bois-Francs Chaudière-Appalaches Côte-Nord Estrie Gaspésie Lac St-Jean Lanaudière Laurentides Laval Mauricie Montérégie Montréal Outaouais Québec Saguenay
		L'habitation depuis votre maison !
		Trouver un conseil Choisir la catégorie (optionnel) Aménagement extérieur Animaux Assurances Cuisine Bricolage Décoration Déménagement Électricité et éclairage Électronique Énergie et chauffage Entretien et nettoyage Environnement et recyclage Extermination Hypothéque Immobilier Informatique Jardinage et horticulture Meubles et électroménagers Menuiserie Peinture Piscines et spas Planchers Plâtre et maçonnerie Plomberie Portes et fenêtres Rénovation Sécurité Téléphonie Autres  Mots clés:  Le bulletin habitation Abonnez-vous gratuitement !      Courriel:
En bref Immobilier Architecture Arpentage Assurances Construction Hypothèque schéma des catégories >>		La Chronique Immobilière Archives   Les propriétaires- vendeurs sont- ils bien représentés ? Par Gilles Lemire Royal Lepage Patrimoine   Les Économistes, Futuristes, Visionnaires ou autres prédicateurs ne peuvent prédire l'avenir de façon aussi juste que vous ne l'auriez souhaité, n'est-ce pas ? Il est tout aussi difficile de prévoir la rapidité avec laquelle une maison se vendra, et malheureusement une des questions le plus souvent demandées est « Combien de temps ça prend pour trouver un acheteur ? »   Trois facteurs peuvent être utilisés pour déterminer et influencer le temps de vendre une maison. Ces facteurs sont le prix, les conditions de la propriété et la durée moyenne de mise en marché des autres propriétés vendues dans le secteur.   La meilleure source de renseignements est votre agent immobilier. Demandez-lui des détails sur les propriétés vendues récemment qui sont comparables à la vôtre, i.e. le prix inscrit, le prix final vendu et les caractéristiques telles que : la dimension, le nombre de chambres et de salle de bains, etc. Demandez le temps exact pris pour la réalisation de la vente et les différents modes de financement des acheteurs.   Demandez des renseignements sur au moins 8-10 ventes comparables en autant que faire se peut, puis éliminez la maison qui a été le plus longtemps sur le marché et celle qui s'est vendue le plus rapidement. Utilisez ensuite les autres propriétés restantes pour déterminer la moyenne de temps requis pour vendre. Ce chiffre ne peut vous donner le temps exact requis pour vendre votre maison, mais vous donnera une évaluation utile. Vous voulez influencer sur le temps de la vente ?   Pour débuter, mettez votre maison dans des conditions significativement meilleures que les autres maisons en compétition. Ceci va générer immédiatement plus d'attraction de la part des acheteurs et si le prix est juste, votre maison devrait se vendre plus rapidement que la moyenne. Finalement, ajustez votre prix au ``juste prix du marché`` ou même inférieur tout en l'offrant dans des conditions spectaculaires va presque certainement réduire le temps de mise en vente. Rappelez-vous que les acheteurs comparent les maisons et achètent sur la base de la valeur offerte. Offrez plus de valeur et le temps pour vendre va diminuer de façon significative. Gilles Lemire Royal Lepage Patrimoine   Consultez les archives de cette chronique! La maison des services ne se tient pas responsable des opinions émises dans ces articles. Les auteurs ont l'entière responsabilité de leur texte.Toute reproduction totale ou partielle d'articles, de photos ou graphiques est interdite. En aucune circonstance, La maison des services, ses fournisseurs ni ses auteurs ne seront responsables, directement ou indirectement, des dommages directs, indirects, spéciaux ou économiques, découlant de l'utilisation de l'information présentés sur ce site. © La maison des services 2007 | Entrée | Intérieur | Extérieur | Schéma | Merci d'ajouter ce site à vos favoris!
		| Commentaires | Conception Internet | Politiques | Petites annonces Occase.ca |