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Une plus grande maison sans changer votre mensualité
Royal Lepage Patrimoine  Si
vous êtes présentement propriétaire de votre maison
et planifiez y demeurer, vous pourriez bénéficier d'un
plus bas taux d'intérêts par le refinancement de votre
hypothèque existante. Par exemple, si votre taux hypothécaire
est à 11% et que vous refinancez à 8%, vous pourriez
épargner 3% ou environ 218.00 $ par mois sur une hypothèque
d'environ 100 000 $.Cependant les coûts qu'implique le refinancement doivent être pris en considération. Ces coûts incluent les honoraires légaux, des frais de pénalité, des frais bancaires de refinancement et autres frais reliés à un nouvel emprunt. Le même raisonnement peut s'appliquer à l'achat d'une plus grande maison. Si votre taux d'intérêt est à 11% sur une hypothèque de 90 000$, vos versements mensuels sont d'environ 887$ par mois. Vous ne voulez pas augmenter vos versements mais vous désirez une plus grande maison. Parce que les taux d'intérêts sont plus bas maintenant, pour conserver les mêmes mensualités de 887$ par mois pour une durée d'amortissement de 25 ans, vous pourriez emprunter environ 116 000$ à 8%. Comme vous pouvez réaliser, votre pouvoir d'emprunt augmente quand les taux d'intérêts diminuent. Pour le même 887$ par mois, vous pourriez devenir propriétaire d'une plus grande maison. Malgré le fait que les taux d'intérêts pourraient demeurer stables dans un avenir proche, n'attendez pas trop longtemps pour enclencher le processus « VENTE - ACHAT ». Rappelez-vous, vous devez vous donner du temps pour vendre votre maison, finaliser la transaction vous faire pré-qualifier pour garantir votre taux d'intérêts et racheter votre prochaine maison. Tout çà avant que les taux d'intérêts n'augmentent à nouveau. Gilles Lemire Royal Lepage Patrimoine |
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